сравнительный подход к оценке курсовая работа

Заказать новую работу Оглавление Введение3 1. Бизнес как объект оценки5 2. Основные подходы к оценке бизнеса7 3. Особенности оценки стоимости бизнеса сравнительным подходом11 Заключение15 Список источников литературы17 Введение Оценкой предприятия называют определение реальной рыночной стоимости активов и пассивов предприятия. К последним относятся недвижимость, транспорт и рабочее оборудование, запасы на складах, база клиентов, бренд, персонал. Кроме того, оценка стоимости предприятия предназначена для определения эффективности его деятельности, установления доходов, перспектив роста и анализа рынка. Актуальность данной темы заключается в том, что как правило, оцениваются и материальные, и нематериальные активы, потенциал бизнеса и выгодность инвестиций. Оценка стоимости предприятия определяет именно рыночную стоимость предприятия с принадлежащими предприятию обязательствами и правами.

Оценка стоимости предприятия

Оценка стоимости предприятия как действующего 1. Для чего необходима оценка действующего предприятия? Какой информацией необходимо пользоваться для проведения оценки действующего предприятия? Каковы особенности оценки финансово автономных бизнес-линий?

Тема финансы предприятия. 1. Виды деятельности предприятия. 2. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) — это процесс определения рыночной подход. скачать работу"Оценка стоимости компании" (реферат) .

Расчет стоимости земельного участка с учетом наиболее эффективного использования Сз. Расчет затрат на новое строительство оцениваемых строений Снс. Расчет накопленного износа Ин: Определение итоговой стоимости недвижимости: Методы, применяемые к оценке стоимости бизнеса Для определения рыночной или другого вида стоимости оценщики применяют специальные приемы и способы расчета, которые получили название методов оценки.

Каждый метод оценки предполагает предварительный анализ определенной информационной базы и соответствующий алгоритм расчета. Оцениваемая стоимость -- понятие многократное, ее величина зависит от множества различных факторов. Все факторы невозможно одновременно учесть в рамках одного расчетного алгоритма. Поэтому при построении той или иной модели определения стоимости бизнеса ряд факторов принимается за постоянную величину, в то время как другие -- за переменную.

Величина стоимости бизнеса одним из методов рассчитывается с учетом влияния не только нескольких основных факторов.

Оценка стоимости бизнеса реферат по экономике , Сочинения из Экономика

Перспективы использования доходного подхода при оценке автотранспорта. Оценка бизнеса предприятия с применением доходного подхода - это определение текущей стоимости будущих доходов, которые возникнут в результате использования предприятия и возможной дальнейшей его продажи. Таким образом, оценка с позиции доходного подхода во многом зависит от того, каковы перспективы бизнеса оцениваемого предприятия.

Реферат По дисциплине: «Оценка стоимости предприятия» Тема: « Затратный подход. Метод ликвидационной стоимости» Содержание Введение .

В каждом из подходов применяются специфические методы и приемы, а также необходимы особые условия, существование достаточных факторов. Используемая в различных подходах информация отражает либо ожидаемые доходы, либо настоящее положение фирмы, либо ее прошлые достижения. Таким образом, полученный на основе применения всех трёх подходов результат будет наиболее обоснованным и объективным.

Общая характеристика сравнительного подхода в оценке бизнеса Особенностью сравнительного подхода к оценке бизнеса является ориентация итоговой величины стоимости, с одной стороны, на рыночные цены купли-продажи акций, принадлежащих сходным компаниям; с другой стороны, на фактически достигнутые финансовые результаты. Сравнительный подход к оценке бизнеса предприятия базируется на рыночной информации и учитывает текущие действия продавцов и покупателей акций предприятий.

Другими словами, наиболее вероятной величиной стоимости бизнеса оцениваемого предприятия может быть реальная цена продажи аналогичной фирмы, зафиксированная на фондовом рынке. Основным преимуществом сравнительного подхода является то, что стоимость бизнеса предприятия фактически определяется рынком, так как оценщик лишь корректирует реальную рыночную цену аналога для лучшей сопоставимости, тогда как при применении других подходов к оценке бизнеса или акций предприятия, стоимость является результатом расчета.

Недостатком сравнительного подхода при оценке бизнеса предприятия является то, что он не учитывает перспективы развития предприятия в будущем, так как целиком основан на ретроинформации. Основным условием применения сравнительного подхода при оценке бизнеса или акций предприятия является наличие активного фондового рынка, поскольку этот подход предполагает использование данных о фактически совершенных сделках с акциями аналогичных предприятий.

Кроме того, применение сравнительного подхода возможно только при наличии доступной разносторонней финансовой информации не только по оцениваемому предприятию, но и по компаниям-аналогам, отобранным оценщиком в процессе оценки.

Дисциплина: Оценка стоимости предприятия

Основы оценки предприятия 1. Цели оценки и виды стоимости Необходимость и сущность оценки бизнеса. Общая теория оценки стоимости хозяйствующего субъекта.

Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости.. рефераты. стандартов оценки стоимости бизнеса. Тема 2. НСО 1 реферат на тему « Оценка.

Где можно заказать оценку бизнеса? Увеличение прибыли и поиск новых возможностей — сущностные цели предпринимательства во все времена. При этом сегодня бизнес зачастую сам рассматривается как товар. Инвестировав деньги в компанию, собственники рассчитывают в случае ее продажи получить их обратно в многократном увеличении. Но как оценить реальную стоимость бизнеса? Ответ на этот вопрос дают профессиональные оценщики. Услуга оценки бизнеса в последние годы достигла пика популярности.

Специальности Учет и аудит

Экономическая целесообразность и практические применения оценки недвижимости. Закономерности развития, специфика и особенности функционирования. Фондовый рынок, его влияние на процесс формирования стоимости недвижимости и основных средств. Правовые основы и закономерности развития в современном периоде.

Реферат По дисциплине: «Оценка стоимости предприятия» Тема: « Затратный подход. Метод ликвидационной стоимости при оценке бизнеса предприятия применяется, когда предприятие находится в ситуации.

При изучении выбранной темы и написании данной курсовой работы использовалась литература, список которой приведен в конце работы. Основные понятия оценки бизнеса Процесс оценки предполагает наличие оцениваемого объекта и оценивающего субъекта. Субъектом, оценки выступают профессиональные оценщики, обладающие специальными знаниями и практическими навыками.

Объектом оценки является любой объект собственности в совокупности с правами, которыми наделен его владелец. Это может быть бизнес, компания, предприятие, фирма, банк, отдельные виды активов, как материальных, так и нематериальных. Особенностью процесса оценки стоимости является ее рыночный характер. Это означает, что оценка не ограничивается учетом лишь одних затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта.

Она обязательно учитывает совокупность рыночных факторов: Основными факторами является время и риск. Рыночная экономика отличается динамизмом.

Подходы и методы, применяемые в оценке бизнеса

Понятие, цели и принципы оценки стоимости предприятия бизнеса 1. Цели оценки и виды стоимости Глава 3. Принципы оценки Список использованной литературы Введение Оценка имущества предприятий базируется, на использовании трех основных подходов: Каждый из подходов предполагает применение своих специфических методов и приемов, а также требует соблюдения своих условий, наличие достаточных факторов.

Информация, используемая в том или ином подходе, отражает либо настоящее положение фирмы, либо её прошлые достижения, либо ожидаемые в будущем доходы.

Тема 6. Методические подходы к оценке стоимости предприятия. Контрольные вопросы. 1.Какие вы знаете подходы к оценке.

Программно-аппаратный комплекс с веб-интерфейсом. Тема достаточно актуальна, так как для осуществления каких либо сделок. Рыночные и нерыночные виды стоимости, определяемые при оценке недвижимости: Недорогие Рефераты по на сайте . Процесс оценки стоимости недвижимости включает систему Виды стоимости используемые соответствии с действующими. Подходы к оценке стоимости объектов недвижимости. Виды стоимости и факторы , влияющие на стоимость 11 апр Технология процесса оценки объектов недвижимости реферат по Скачать документ Определение рыночной стоимости объектов недвижимости Определение вида стоимости во многом зависит от цели и функции Таблица 4 Данные для расчета.

Область Ипотечное кредитование, сущность, основные виды, риски.

Оценка стоимости компании

Список источников Введение Оценкой бизнеса называется определенный, достаточно трудоемкий и сложный процесс, который помогает владельцу определить стоимость фирмы, компании либо некого бизнеса. Такая оценка бизнеса может стать необходимой в разных ситуациях. В том либо ином случае, рано или поздно, оценку стоимости бизнеса придется провести. Это потому, что руководителю выгодно знать рыночную стоимость его бизнеса, так как в обратном случае он не сможет принимать решения, которые связаны с продажей либо приобретением прав собственности.

Можно сказать, что оценка бизнеса является итогом работы, которую проводила компания на протяжении своего существования.

Исследования показали: знание стоимости компании позволяет Актуальные подходы к оценке бизнеса и советы по выбору.

Метод капитализации Метод компании-аналога Метод стоимости чистых активов Метод дисконтирования будущих доходов Метод сделок Метод ликвидационной стоимости Метод отраслевых коэффициентов Рис. Методы оценки бизнеса 2. Методы оценки бизнеса и особенности их применения 2. Метод стоимости чистых активов применяют в том случае, если компания обладает значительными материальными активами и ожидается, что будет по-прежнему действующим предприятием.

Источником исходных данных для оценки служит бухгалтерская отчетность предприятия, в том числе: Причем, предварительно следует провести инфляционную корректировку данных. Различают метод скорректированных чистых активов и нескорректированных чистых активов. В первом случае проводится полная корректировка статей баланса, а значит, определяется обоснованная рыночная стоимость каждого актива баланса в отдельности.

Результаты расчетов по данному методу более достоверны, чем по второму, когда из-за отсутствия достаточной информации корректировка статей баланса не проводится. Порядок расчета стоимости чистых активов по бухгалтерской отчетности определен в Порядке оценки стоимости чистых активов акционерных обществ, утвержденном приказом Министерства финансов РФ от 5. Чистые активы - это величина, определяемая путем вычитания из суммы активов акционерного общества, принимаемых к расчету, суммы его обязательств, принимаемых к расчету.

Активы, участвующие в расчете, - это денежное и не денежное имущество предприятия, в состав которого включаются по балансовой стоимости следующие статьи:

Расчет стоимости бизнеса - Михаил Серов

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает людям эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!